6个月以上至12个月之间转售，比亚不温不火税率10%。

李宇嘉则提到，智驾香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。后续几年，比亚不温不火由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

因为，智驾在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。值得一提的是，比亚不温不火截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。2023年10月25日，智驾香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，智驾随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。

这也意味着，比亚不温不火持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。而新住宅印花税，智驾则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

梁宝欣/摄2月28日，比亚不温不火广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，比亚不温不火香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

一方面，智驾房地产税收占到总税收收入的20%左右，相关产业链结合在一起占到30%以上，地方依赖度较大，不太可能撤去。此次全面撤销的三项买房印花税在业内俗称为辣招，比亚不温不火而业内人士将香港特区政府上述举措称为撤辣招。

对此，智驾最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。香港既需要留住人才、比亚不温不火人口，也需要留住购买力，也需要复苏楼市，所以这几个问题其实相互关联的。

对于内地来讲，智驾不太可能全面退出税收来稳楼市。邓浩志相信，比亚不温不火撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。